تهاتر ملک با سیستم‌ های تهویه مطبوع

شرکت تهویه مطبوع خلیج فارس رویکرد نوینی را معرفی می ‌کند پرداخت با ملک به جای وجه نقد برای دریافت سیستم‌ های تهویه مطبوع که راه حل بسیاری از موضوعات کنونی بازار است. این مدل تهاتر یعنی جایگزینی ملک در مقابل سیستم برای مشتریانی مناسب است که به دلایل متعددی تمایل به معامله غیرنقدی دارند.
شرکت تهویه مطبوع ما با تولید طیف وسیعی از سیستم های تهویه مثل کولر سلولزی هوشمند، انواع چیلر، دستگاه هواساز  و… می باشد.

تهاتر ملک
تهاتر ملک به ‌جای پرداخت نقدی در معاملات سیستم‌های تهویه مطبوع راهکاری خلاقانه است که از مفاهیم تجارت غیرنقدی یا asset-backed transactions در اقتصادهای بین‌ المللی الهام گرفته شده است این نوع تبادل به دلایل زیر در حال رشد در صنعت‌ های وابسته به تجهیزات سرمایشی و گرمایشی است.

-جایگزینی هوشمندانه برای نقدینگی در شرایط رکود مالی
در بازارهایی که کسب ‌و کارها با فشار اقتصادی تورم یا دسترسی دشوار به وام روبرو هستند استفاده از دارایی‌های غیرنقدی مانند املاک به‌عنوان ابزار پرداخت مزیتی رقابتی ایجاد می‌ کند. شرکت ‌های تهویه بجای وابستگی به پرداخت نقد می ‌توانند از ارزش املاک بهره‌ برداری مالی داشته باشند و مشتری نیز بدون خروج وجه نقد از سرمایه‌ گذاری بهره ‌مند می‌ شود.
شرکت‌ های کوچک با استفاده از دارایی ‌های سخت (مانند املاک) در مذاکرات تجار، ریسک نقدینگی خود را مؤثر مدیریت می ‌کنند.

-افزایش بهره ‌وری از دارایی‌ های بدون استفاده
افراد یا شرکت‌ هایی که مالک زمین یا ملکی نیم ‌فعال یا فاقد کاربری اقتصادی مشخص هستند می‌ توانند از این دارایی برای خرید مستقیم تجهیزات تهویه استفاده کنند. این مفهوم در بسیاری از بازارهای در حال توسعه با نامredeployment of underutilized assets شناخته می ‌شود.
مثلا یک مالک ممکن است انباری در حومه شهر داشته باشد که کاربری فعالی ندارد اما ارزش ملک می ‌تواند معادل یک سیستم تهویه صنعتی کامل باشد.
تهاتر املاک یکی از راه ‌های جدید در نقد شوندگی غیرمستقیم دارایی‌ ها معرفی می شود.
برای تهاتر تیم ما توانایی تولید و تامین سیستم های تهویه مطبوع در کنار خدمات در ارتباط با این دستگاه ها را دارد. تیم ما همراه با خدمات در ارتباط با این دستگاهها مثل کانال کشی هوا، تعویض فیلتر و… رضایت مشتریان داخلی و خارجی را کسب نموده است.

-محافظت از سرمایه در برابر تورم و نوسانات ارزی
در کشورهایی با نرخ تورم بالا یا ارز بی ‌ثبات  تهاتر ملک می‌ تواند سپری در برابر کاهش ارزش پول نقد عمل کند. از آنجا که ملک دارایی فیزیکی با ارزش ذاتی است انجام معامله بر اساس آن ریسک طرفین را نسبت به افت ارزش مالی کاهش می ‌دهد. شرکت ‌های تهویه نیز با تبدیل ملک به واحدهای بهره ‌بردار یا حتی فروش مجدد آن می‌ توانند سرمایه‌ گذاری محافظت ‌شده ‌تری انجام دهند. تهاتر در صنایع مکانیکی در برخی مناطق به ابزاری برای حفاظت در برابر افت نقد ینگی تبدیل شده است.

-ایجاد انعطاف در مذاکره و افزایش نرخ تبدیل فروش
از منظر بازاریابی تهاتر ملک می‌ تواند به افزایش فروش در شرایطی منجر شود که مشتری با توجه به کمبود نقدینگی از تصمیم خرید صرف ‌نظر می‌ کرد. در واقع تهاتر موانع روانی و اقتصادی خرید را کاهش می‌ دهد و شرکت‌ ها می‌ توانند مشتریان مردد را به خریداران فعال تبدیل کنند. روش‌ های پرداخت غیرسنتی نرخ تبدیل فروش را تا 38 درصد افزایش می ‌دهند که می توان گفت تهاتر خود به تنهایی رونق اقتصادی است.

– افزایش تنوع سرمایه شرکت
برای شرکت‌ هایی مانند مجموعه تهویه مطبوع خلیج فارس دریافت ملک در ازای سیستم تهویه فرصتی برای ورود به حوزه سرمایه ‌گذاری ملکی نیز فراهم می ‌آورد. املاک دریافتی می ‌توانند فروخته، اجاره داده یا به‌عنوان وثیقه برای سرمایه‌ گذاری‌های دیگر استفاده شوند. ما به این موضوع باور داریم که شرکت‌هایی با تنوع در نوع دارایی پایداری اقتصادی بیشتری در چرخه‌ های رکودی دارند.
جابجایی یا تهاتر ملک در ازای سیستم‌ های تهویه مطبوع تنها یک معامله مالی نیست بلکه ابزار مدیریت هوشمند منابع در اقتصاد پیچیده امروز است. برای مشتری فرصتی برای بهره ‌برداری از دارایی‌های راکد فراهم می ‌کند و برای شرکت تهویه مطبوع خلیج فارس روشی استراتژیک برای توسعه بازار، افزایش فروش و حفظ پایداری نقدینگی به روشی جدید می باشد.
برای کسب اطلاعات بیشتر در این مورد وارد سایت شرکت https://tahvie-sazan.ir شوید و با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

اقدامات در هنگام تهاتر
-ارزش ‌گذاری ملک
از طریق کارشناسی مستقل قیمت عادلانه ملک تعیین می ‌شود.
-پیشنهاد سیستم تهویه
شرکت خلیج فارس مطابق با نیاز مشتری سیستم تهویه مطبوع مناسب HVAC را پیشنهاد می ‌دهد طیف تولیدات ما در این مورد هیچ محدودیتی ایجاد نمی کند.
-قرارداد ترکیبی
قرارداد شامل بخشی نقدی و بخشی ملک به‌عنوان پرداخت است ممکن است ترکیبی نیز انتخاب شود.
-نقل و انتقال رسمی
ملک در حالت رسمی در رهن یا سند سهام قرار می‌ گیرد تا حقوق طرفین حفظ شود.

مزایای تهاتر ملک
-حفظ نقدینگی و اجتناب از هزینه ‌های نقدی بالا
-امکان بهره ‌مندی از سیستم بدون نیاز به تسهیلات بانکی
-تناسب میان دارایی‌های موجود و نیازهای تهویه محیط
-دسترسی به شبکه جدید مشتریان از طریق این سبک معاملات

چالش ‌ها و راهکارها
-ارزش ‌گذاری دقیق نیازمند کارشناس معتبر است
-پیچیدگی ‌های اداری و حقوقی نظیر تنظیم قرارداد و رهن باید در چارچوب قانونی انجام شود
-ریسک افت قیمت ملک با اقدامات هوشمندانه کارشناسی مدیریت می‌ شود.